Unsere Leistungen für Sie
Vermietung
✔ Optimale Mietpreisgestaltung
– Wir finden das beste Angebotspreis für Ihre Immobilie.
✔ Schnelle Vermietung
– Durch professionelle Bewerbung und vorgemerkte Interessenten gelingt die Vermittlung zügig.
✔ Verkauf oder Vermietung?
– Wir ermitteln unverbindlich den Marktwert Ihrer Immobilie.
✔ Bonitätsprüfung inklusive –
Sicher vermieten mit geprüften Interessenten. ✔ Rundum-Service
– Auf Wunsch übernehmen wir die gesamte Abwicklung.
✔ Energieausweis-Service – Gesetzlich vorgeschriebenen Nachweis unkompliziert erstellen lassen
Verkauf
✔ Optimale Wertermittlung
– Präzise Marktanalyse für den bestmöglichen Verkaufspreis Ihrer Immobilie.
✔ Strategische Vermarktung
– Hochwertige Exposés, Online-Präsenz und gezielte Werbung maximieren die Sichtbarkeit. ✔ Käuferqualifizierung
– Bonitätsprüfung und Vorauswahl der Interessenten für einen sicheren Verkaufsprozess.
✔ Effizientes Besichtigungsmanagement
– Professionelle Organisation und Durchführung für optimale Ergebnisse.
✔ Vertragsverhandlungen – Erfolgreiche Preisverhandlungen und rechtssichere Kaufverträge für Ihren Vorteil.
✔ Begleitung beim Notartermin – Persönliche Unterstützung und Beratung bis zum Vertragsabschluss.
✔ Sichere Übergabe & Nachbetreuung
– Reibungsloser Ablauf bis zur finalen Schlüsselübergabe.
Verwaltung
Mietverwaltung, Gewerbeverwaltung, WEG-Verwaltung
✔ Mietverwaltung
– Ganzheitliche Betreuung Ihrer Mietobjekte – von der Vermietung bis zur Abrechnung.
✔ Mietvertragsmanagement
–– Erstellung, Anpassung und Abwicklung von Mietverträgen inklusive Übergaben.
✔ Mietinkasso & Betriebskostenabrechnung
– Überwachung von Zahlungen, Mahnwesen und Erstellung rechtssicherer Abrechnungen.
✔ Finanzierungsberatung
– Vermittlung von Finanzierungsmöglichkeiten und Beratung zu Krediten.
✔ Koordination: Instandhaltung, Modernisierung und Wartung
– Koordination von Wartungen, Modernisierungen, Reparaturen und Wartungen
✔ Mieterkommunikation
- Direkter Ansprechpartner für Mieteranliegen und laufende Betreuung im Tagesgeschäft.
✔ WEG-Verwaltung
– Verwaltung des Gemeinschaftseigentums gemäß Wohnungseigentumsgesetz.
✔ Eigentümerversammlungen
– Vorbereitung, Durchführung und Protokollierung inkl. Beschlusssammlung.
✔ Jahresabrechnung & Wirtschaftsplan
– Erstellung transparenter Abrechnungen und Planung der laufenden Kosten.
✔ Instandhaltungsmanagement
– Organisation von Wartungen, Reparaturen und Sanierungsmaßnahmen.
✔ Finanz- & Zahlungsverkehr
– Verwaltung der Rücklagen und Kontrolle aller Zahlungsvorgänge.
✔ Dienstleisterkoordination
– Auswahl, Beauftragung und Überwachung externer Firmen.
✔ Kommunikation mit Beirat & Eigentümern
– Transparente Abstimmung und laufende Information der Eigentümergemeinschaft.
✔ Rechtliche & technische Betreuung
– Umsetzung von Beschlüssen und Unterstützung bei rechtlichen Fragen.
©Aureon Immobilien
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